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住房公積金“六大新政”出臺 進一步釋放購房還貸需求
2023年09月04日 14:33:54
來源：平陽縣融媒體中心
本網訊 (記者 徐遠慮 編輯 金毅剛) “太好了，三孩家庭申請個人住房公積金貸款，可貸額度在規定基礎上浮50%，我們打算買套房，無奈資金有些不夠，這下不用擔心了。”日前，全市住房公積金若干業務政策進行重大調整后，緩解了市民謝先生購房的燃眉之急，對于其中的完善支持二孩、三孩家庭個人住房公積金貸款政策業務給予點贊。
據了解，此次政策調整，除了支持二孩、三孩家庭外，還同步做出了延長個人住房公積金貸款還款最高年齡、取消個人住房公積金貸款借款人提取留存政策、增加綠色建筑住房可貸額度政策、完善高層次人才貸款額度政策、支持新市民青年人安居樂業等業務調整，“六大新政”的出臺，將進一步釋放購房需求。
“以前，按照貸款期限最長不超過30年等規則，但業務政策調整后，借款人的最后一期還款年齡從不超過60周歲調整為不超過65周歲，大大減輕了還款壓力。”據市住房公積金管理中心平陽分中心有關負責人介紹，除了延長還款年齡外，此次調整還大幅增加了貸款額度，高層次人才中非博士學位的E類和F類人才購房申請住房公積金貸款，在按規定比例支付首付款后，最高可貸100萬元，而2016年1月1日以后生育二孩的家庭和2021年5月31日以后生育三孩的家庭，可貸額度在規定基礎上分別上浮20%和50%。
據介紹，綠色建筑住房可貸額度政策的增加，也讓市民在購買住建部門認證的綠色建筑住房時規定的貸款額度基礎上上浮10%。同時，還針對未滿35周歲的新市民、青年人，提供在平租房“全額提”“隨時提”、買房特惠安居共富貸等優惠措施，進一步為新市民、青年人在溫改善居住水平提供幫助。
除了“貸”“購”方面的政策調整外，此次還對“提”進行了完善，取消了原來“已辦理個人住房公積金貸款(含公轉商貼息貸款)且未結清的職工家庭，借款人繳存賬戶中應留存最少12個月的貸款登記時的月繳存額”的規定，也就意味著借款人可申請提取繳存賬戶中的全部余額，減輕市民住房公積金還款負擔。
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